Kontrowersyjny podatek od biurowców i galerii handlowych

2017-07-13

Ministerstwo Finansów planuje opodatkować nieruchomości komercyjne w ramach walki z agresywną optymalizacją podatkową. Chodzi o tzw. minimalny podatek dochodowy w odniesieniu do właścicieli biurowców i galerii handlowych. Konfederacja Lewiatan uważa, że to kontrowersyjny pomysł.

- Podatek minimalny nie jest podatkiem dochodowym. Faktycznie jest to podatek od aktywów. Stanowi próbę wprowadzenia przez resort finansów daniny, która w pewnym zakresie pozwoliłaby na opodatkowanie handlu (w przypadku galerii handlowych), co ostatnio zakwestionowała Komisja Europejska - mówi Przemysław Pruszyński, doradca podatkowy, sekretarz Rady Podatkowej Konfederacji Lewiatan.

Podstawa wyliczenia podatku minimalnego oparta na wartości początkowej nieruchomości nie uwzględnia w ogóle zróżnicowania działalności deweloperskiej/ inwestycyjnej, lecz jest tylko rozwiązaniem modelowym, prowadzącym w wielu przypadkach do opodatkowania zysków, które nie zostały osiągnięte np. projektów, które nie generują dochodów ze względu na pustostany. Ponadto, wyróżnienie nieruchomości komercyjnych, jak galerie czy biurowce od innych np. magazynów, prowadzi do istotnego zróżnicowania podatników posiadających nieruchomości komercyjne i do nierównego traktowania podatkowego w zależności od rodzaju posiadanej nieruchomości.

Konfederacja Lewiatan